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这9座城市,女性买房比男性更积极

www.pednoy.com2019-09-04

10: 46: 11 West One An Fresh

我第一次见到我身边的女人买房子,那还是在2006年。一位40岁的离婚企业高管,当时西安房价每平方米3000多元,她的月收入已经成千上万。与前夫离婚后,房子归她所有,但她不想继续住在满是回忆的房子里,所以她决定买房子并就预防措施向我咨询。

“发表,所以在我对房地产的初步印象中:”房子卖得不好。“

“颁布,禁止房地产投机,全国49个城市开始实施”限购令“,房子开始出售。

这种反传统的市场现象给我留下了深刻印象,改变了我的思维方式。依稀记得当行业披露有必要实施“限购令”时,我们集团有四个项目在同一年开始销售。在春节的第一周之后,我们去拜访了一位前大客户,一家上市公司的首席执行官,记得他正坐在茶海面前,一边听取我们对控制政策的抱怨。在倾听我们的抱怨之后,他笑着递过杯子说:危机好转!

这句话在次年得到证实。那年5月,我们推出了一个压力很大的小型项目。开放日退房率达到88%,其中近一半由女性购买。然后我们改变了宣传观念,房地产以“女性独立空间”和“女性属于自己的家”的概念出售,并且销售超过半年。

这一事件改变了“男性买房”的内在概念,也面临着女性的经济能力和消费能力。

随着住房结构的不断优化和变化,住房习惯和购房人员的年龄超过十年,女性购房者的比例也在增加,即使在一些城市,女性购房和男性购买的情况也是如此。房子早些出现。

最近,《2019年上半年城市居住报告》向公众发布。根据《报告》,重庆,郑州,深圳,天津,北京,厦门,广州,南京,杭州等9个城市的女性购房者比例呈上升趋势。

与此同时,在深圳,杭州,长沙等9个城市,女性购房的平均年龄低于男性,其中长沙的差距最大,相差1.4年。

事实上,女性一直是消费中最大的群体。在今天的经济自由化社会环境中,在个人财富和家庭财富支持的积累下,一些女性团体甚至在大学毕业后不久就有了第一套住房。在中国离婚率逐年上升的客观现实下,婚前他们自给自足。购买房屋已经成为许多获得经济自由的女性的首选。

根据上半年统计局的数据,我们发现长沙继续排名最低,房价收入比为6.4,而深圳继续排名第一,房价收入比为36.1。

制图:宜居研究所

考虑到房价与收入的比例,不难理解为什么长沙(1.4岁)的男性和男性购买者年龄差异最大,因为在长沙,商品房可以根据一个人的平均收入为6。4年,而在深圳需要36。1年。

在房地产调控方面,长沙市确实是全国城市学习的典范。长沙市不仅严格限制购房资格,而且对购房后的交易也有严格的要求。与此同时,公积金贷款也有严格的审查。任何人都可以将“房地产投机”中的漏洞全部封锁。

如果长沙的当地家庭有一套住房,如果他们想购买第二套住房,他们必须在获得第一年的产权证后购买第二套住房。与其他城市相比,第二套房的最高首付限额和贷款利率有限。长沙市的这项规定是为了满足购买“急需”买家的需求。同一套待售的房屋,如果你有房子你就买不到,他可以在没有房间的情况下购买。

同时,长沙市禁止向限购区内的经营单位出售房屋,并要求所购买的企业在取得所有权证书5年后上市交易。这个要求是阻止一些企业的行为。

在集体户口定居的大学生也不得在限制购买区购买房屋;依赖父母的孩子不能购买不到2年的房子;如果丈夫和妻子离婚,任何一方在2年内购买商品房,而另一方可能在两年内不再购买。

在如此详细的购买限制下,长沙市继续提供足够的土地供应来破坏土地来源的房地产泡沫。

正是在这一努力中,长沙的房价收入比多年来一直位于省会城市和重点城市的底部。必须要说的是,值得在全国城市学习和思考。

我第一次见到我身边的女人买房子,那还是在2006年。一位40岁的离婚企业高管,当时西安房价每平方米3000多元,她的月收入已经成千上万。与前夫离婚后,房子归她所有,但她不想继续住在满是回忆的房子里,所以她决定买房子并就预防措施向我咨询。

“发表,所以在我对房地产的初步印象中:”房子卖得不好。“

“颁布,禁止房地产投机,全国49个城市开始实施”限购令“,房子开始出售。

这种反传统的市场现象给我留下了深刻印象,改变了我的思维方式。依稀记得当行业披露有必要实施“限购令”时,我们集团有四个项目在同一年开始销售。在春节的第一周之后,我们去拜访了一位前大客户,一家上市公司的首席执行官,记得他正坐在茶海面前,一边听取我们对控制政策的抱怨。在倾听我们的抱怨之后,他笑着递过杯子说:危机好转!

这句话在次年得到证实。那年5月,我们推出了一个压力很大的小型项目。开放日退房率达到88%,其中近一半由女性购买。然后我们改变了宣传观念,房地产以“女性独立空间”和“女性属于自己的家”的概念出售,并且销售超过半年。

这一事件改变了“男性买房”的内在概念,也面临着女性的经济能力和消费能力。

随着十多年的住房结构,住房习惯和购房者的年龄,女性购房者的比例也有所增加,甚至在一些城市,女性比男性更早买房。

最近,贝壳已经向公众发布《2019年上半年城市居住报告》,据《报告》称:重庆,郑州,深圳,天津,北京,厦门,广州,南京,杭州等9个城市的女性买家比例正在上升。

与此同时,在深圳,杭州和长沙这九个城市,女性购买的平均年龄小于男性。长沙与长沙的差距最大,相差1.4年。

事实上,女性一直是消费中最大的群体。在今天的经济自由化社会中,女性得到个人财富积累和家庭财富的支持,一些女性群体甚至在大学毕业后不久就拥有了自己的第一所房子。在客观存在的情况下,中国的离婚率逐年上升,在婚前为自己买房已经成为许多获得经济自由的女性的首选。

根据当地统计局上半年的统计数据,我们发现全国50个典型城市的价格与收入比排名,长沙继续排名最低,价格与收入比6.4,而深圳继续在全国排名第一,房屋收入比为36.1。

制图:宜居研究所

不难理解住房价格和收入的结合。为什么长沙女性购买年龄与男性购买者数量(1.4岁)之间的差异,因为在长沙,可以按照6.4岁的平均收入购买一套商品房,在深圳,需要36。1年。

在房地产调控方面,长沙市确实是全国城市学习的典范。长沙市不仅严格限制购房资格,而且对购房后的交易也有严格的要求。与此同时,公积金贷款也有严格的审查。任何人都可以将“房地产投机”中的漏洞全部封锁。

如果长沙的当地家庭有一套住房,如果他们想购买第二套住房,他们必须在获得第一年的产权证后购买第二套住房。与其他城市相比,第二套房的最高首付限额和贷款利率有限。长沙市的这项规定是为了满足购买“急需”买家的需求。同一套待售的房屋,如果你有房子你就买不到,他可以在没有房间的情况下购买。

同时,长沙市禁止向限购区内的经营单位出售房屋,并要求所购买的企业在取得所有权证书5年后上市交易。这个要求是阻止一些企业的行为。

在集体户口定居的大学生也不得在限制购买区购买房屋;依赖父母的孩子不能购买不到2年的房子;如果丈夫和妻子离婚,任何一方在2年内购买商品房,而另一方可能在两年内不再购买。

在如此详细的购买限制下,长沙市继续提供足够的土地供应来破坏土地来源的房地产泡沫。

正是在这一努力中,长沙的房价收入比多年来一直位于省会城市和重点城市的底部。必须要说的是,值得在全国城市学习和思考。

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