大田农业网

首页 > 正文

在沣东新城,我看见了大西安的下一个“世界级富人区”!

www.pednoy.com2019-11-08

我想在2019年10月18日与范希贤分享

上海浦东、深圳南山、浙江余杭。中国一直在重复建设富裕地区的故事。 每个城市都会有一个拥有数百万购房者和数万邻居的“富人区”。 《第一部分》周刊《时代》指出,所谓的富人区代表了一个时代的最高追求。它是城市文明和经济水平发展到一定阶段的产物,也是一个城市发展成熟的标志。

谈到中国的“富人区”,上海浦东新区、深圳南山区和杭州余杭区都形成了世界级的“中国富人区”

上海浦东新区在2013年浦东自由贸易区成立后,形成了陆家嘴金融贸易区和浦东自由贸易区的双引擎发展。

Map:上海浦东新区实景地图

今天,浦东已聚集了600多家各类总部企业, 500强企业中有100家在浦东建立了创新中心和研发中心 浦东已成为跨国公司和国内大型企业建立全球研发中心最集中的地区。浦东的产业结构已经成为上海城市发展的关键。

2018年,浦东贡献了上海近30%的国内生产总值,成为上海的价值高地 如今,上海十大豪宅中有三分之一来自浦东,托木森的房价也已升至30万/,被公认为“世界上最富有的住宅区”

"我宁愿在罗湖有一张床,也不愿在南山有一个房间." 深圳南山区一直被认为是特区的郊区。

2002年,南山规划科技园、多个国家开发区、蛇口前海保税区和深圳湾后海超级总部基地相继登陆。超高层次商业集团的创建和百强企业的持续进入使南山区成为中国的硅谷。

今天,南山区是深圳最昂贵、最舒适的地区。深圳湾第一南山基准产品已售出20多万元。

Map:深圳南山区实景地图

杭州余杭去年打破萧山区数十年的垄断,正式登上“浙江一哥”宝座 随着产业的转型和布局,今年被国家确定为未来的科技城。企业总部陆续入驻,重点行业引进。现在,余杭即将成为杭州的新城市中心和富裕地区。

谈到Xi安,业内一些朋友曾经说过:在曲江核心区买房是一种“抢凳子”的游戏。这里汇集了近400万套公寓的总价。在曲江的新区,入口门槛就像一道坚不可摧的屏障。

可以看出,上海浦东、深圳南山、杭州余杭的超车离不开城市规划、产业引进、总部经济等重要因素的叠加 那么,下一个世界级的“富裕地区”将在哪里诞生呢?我们大胆预测丰东新城将会是一个。

PART

2014年国务院正式批准的西县新区成为第七个国家新区。 位于“大仙新中心核心承载区”的丰东新城,必将成为未来Xi安县一体化的最大受益者,并将开创曲江之外的下一个“城市建设之旅”。

丰东新城159.3平方公里有多大?相当于曲江一期六座(约25平方公里) 这个地区面积不大,但资源无可比拟。

中国有几个传奇地区:南部是深圳华侨城,北部是Xi安曲江 这也是曲江闻名全国的真正原因。 丰东新城实际上是“超级曲江+超级华侨城”的组合,甚至会超越这两个地区。 这一次,丰东新城可能会重塑一个新的标准。

丰东新城是Xi安“科技创新的主导轴”的支柱。它不仅是Xi安新区的核心区域,也是“Xi安新中心新轴”的核心

Map:大Xi安的平面布置图

这座新城从建设之初就有了更高的建设标准和更新的发展理念。 此外,还包括一个科技统筹示范区和一个能源金融中心,将建成大仙新的金融中心、文化中心、贸易中心和总部经济集聚区。

501中国国际丝绸之路中心项目“刷新大Xi‘安的天际线’绿地”可以说是丰东新城价值飙升的起跑线,为Xi‘安’乃至全世界的丰东新城树立了新的坐标。

照片:格林菲尔德501中国国际丝绸之路中心效果图

同时,互联网巨头阿里巴巴已经在丰东新城指定了中国智能骨干网西北核心节点。备受中俄首脑关注的“中俄丝绸之路工业园区”已在丰东新城成功开业。

图表:阿里巴巴菜鸟网络智能枢纽项目规划图表

截至今年6月,丰东新城已有132家企业落户,包括腾讯、京东、软权力、新居士、华大基因、中国兵器、中兴通讯等500强企业和行业领军企业

随着大Xi安重点开发区丰东自由贸易试验区的建设,投资5亿元的同方股份西部总部基地已经在丰东自由贸易区建立。此外,南美商品贸易中心、丰东直固工业园等重大项目相继启动,世界500强安盛田萍、西递国际、环浦Xi安丰东创新城、港荣能源西北总部相继成立。

Chart:南美洲商品贸易中心效果图

以国家政策为先,总部经济建设和大型产业引进,Xi安新区将在2019年上半年引领全省国内生产总值!其中,凤东新城以14.2%的经济增长率和75.83亿元的国内生产总值位居西县新区首位。 值得注意的是,丰东新城是Xi迄今为止最具前瞻性的中轴线规划。它的价值不仅基于高端产业和总部经济,还源于以下三点:

首先,地铁祝福 在今年批准的地铁三期工程中,一号线二期工程正在运营,一号线三期工程预计于12月底开工建设,2022年年底前竣工。五号线二期工程正在有序建设中,十六号线正在吸引人们的注意力,预计将于2020年开工建设

地铁三号线形成“一”字形轨道交叉,加快人口导向,充分发挥交通疏导功能,同时实现城市形象的更新和提升,加快丰东新城的开发建设,提升区域辐射能力

地图:Xi地铁5号线一期和二期示意图

二,配套设施齐全 商业方面,西北第一个华润万家和宜家购物中心开业,Xi安五岳广场开业,Xi安南美商品交易中心开业。

大型商业综合体的聚集和商业圈的逐渐成熟,必将催生出许多高端商业综合体,使得丰东新城的商业氛围越来越浓厚。

map:西霞沃野广场开业现场地图

map:宜家购物中心

就教育而言,丰东新城有20多所学校。丰东第二小学/第三小学/第四小学/第五小学/第六小学、第一中学丰东中学和丰东中建国际学校已经建成并投入使用。它们不仅是省市重点学校,也是国际学校。他们有丰富的教育资源

图:Xi安高一中丰东中学

图:丰东中学和加拿大国际学校

在医疗方面,丰东国际医院正在建设中,预计2020年正式投入使用。陕西中学和梅镇妇产医院的新址预计将于今年开工建设。

可以说,规划正在从图纸走向现实。丰东新城教育、交通、商业等城市基础配套设施逐步完善。由于这些配套设施仍保留在规划区或单一规划区内,凤东新城将形成巨大的虹吸效应,这些配套设施一个接一个落地,聚集了强大的商业和人口集群,城市价值预计将加速实现。

map:丰东国际医院效果图

third,ecological site 丰东新城159.3平方公里的面积中,近20%-30%是公园和城市绿地,相当于深圳华侨城7座、城墙4座、曲江新区1座。

为了加快生态恢复,实现“绕长安的八大河流”,大Xi安的生态文明格局大大扩展。 俯瞰整个丰东新城,北有凤味三角洲,南有昆明池。

Map:昆明塘总体规划效果图

昆明塘水域面积达到10.4平方公里,总库容4600万立方米,几乎是杭州西湖的两倍。 昆明池塘建设的意义不仅限于水系管理和生态恢复,更重要的是,它将成为丰东新城吸引投资的“软实力”。

在变星期间,昆明池一期七夕公园开放了一个大花园,并以全新的面貌呈现给世界。丰宾滨水镇、石井巷、丰河湿地公园一期、阿房宫遗址公园开放,太平江如意湖正在建设中,优质生态环境保护,将绿色高附加值产业集聚板块落地是自然的。

照片:石景峰滨水镇 丰东新城作为大仙新中心的核心区域,借助城市的优势规划、产业集聚和配套设施,通过“硬实力”和“软实力”的双重规划,逐步放开奖金。 荣创、华侨城、绿地、蓝光、万科、当代、华润等嗅觉最灵敏的领先住宅企业纷纷涌入,全方位布局,加快城市发展。

2018年9月,华侨城开始介入并在丰东新城赢得两个商业服务网站。然后在2019年1月,华侨城再次出售,并赢得了丰东新城的五个商业和住宅区。这是丰东华侨城的一个大型文化旅游综合项目,引起了大家的极大关注。

丰东华侨城大型文化旅游综合项目占地约16.25平方公里。北至连霍高速公路,南至丰东农业公园周边,西至丰河,东至整个郝静遗址。以“文化+旅游+城市化”的发展模式,实际投资670亿元,覆盖整个郝静美丽的丰东新城小城镇板块。可以说,丰东新城打算借鉴和借鉴曲江模式作为一个生动的注脚。

经过规划整理,华侨城文化旅游项目的格局非常清晰。它包括欢乐谷和快乐海岸,华侨城旗舰产品2.0的升级版,“好景号

map:欢乐谷效应图

map:创意中心概念效应图

整个丰东新城规划面积为159.3平方公里,华侨城文化旅游项目占整个丰东新城总面积的10%。可以说,华侨城市文化旅游项目在用地、类型和形式等方面可以称之为“超级巨人”。这是华侨城三十多年经验的综合体现。

华侨城文化旅游项目不仅是丰东新城和大Xi安的城市覆盖和文化旅游地标,也是未来旅游度假、文化消费和健康生活的价值组合。将成为集博物馆、图书馆、办公室、酒店、企业、学校、医院等优质设施于一体的“城市”,优化升级大Xi安文化旅游生态,促进大Xi安产业布局和经济效益发展。 不久前,我们了解到一个重大事件,一个甚至可能影响丰东新城商业和居住模式的重大事件。

“中国最高质量的生活先锋”+“城市运营商”一起,将释放什么能量?荣创和华侨城两个超级品牌给出了答案。

Sunac China,2018年,在波士顿咨询集团亨德森智库和《财富》杂志联合发布的未来世界50强榜单中排名第13位,也是榜单上21家中国公司中唯一的房地产公司。 2019年,他获得了“2019年中国房地产开发企业综合发展”TOP4、“2019年中国房地产企业百强”TOP5等多项荣誉。

照片:融创的全国布局

截至2018年底,融创已进入全国96个一线、二线和强三线城市,开发了459个高端优质项目,积累了深厚的产品建设能力。有建造北京第一等豪宅的经验

2015年,融创进入Xi安,开始了融创的西北之旅。 此后,荣创在Xi安的项目布局升级到八个,花了一年多的时间完成了Xi安的土地储备,并全方位进入Xi安。

图:融创曲江印刷

图:融创陈东方元

时间进入2017。12种待售商品的布局使融创在Xi安房地产市场年度销售榜上名列前茅,在Xi安房地产市场创下新纪录。 从进入、开发到销售,但在短短两年内

在Xi安的四年中,荣创在Xi安建了一个大型仓库,项目布局在城南、长安、曲江、城西、航天、临潼、城东等地区,并与蔡丽合作进入咸阳市场。随着四套联动的趋势,荣创牢牢控制咸阳市场份额

图:融创Xi安一医院

图:融创南昌安一街

作为高端发展的旗帜,融创的发展项目都是高端的,流与高端相结合,这也是融创的一大特色

可以预测,由两大品牌巨头共同打造的住宅项目更好地融合了融创和华侨城的优势,即使我们看看大Xi安,也是一个惊人的超重型项目。1+1 > 2的品牌影响力足以在几秒钟内扼杀任何项目。

如果17年前Xi安和当时西北最大的紫薇花园城市沸腾,那么这两大品牌巨头共同建造的住宅项目一定会让整个Xi的生活水平提升,并再次演绎这个神话。

收集报告投诉

上海浦东,深圳南山,浙江余杭,中国一直在重复建设富裕地区的故事 每个城市都会有一个拥有数百万购房者和数万邻居的“富人区”。 《第一部分》周刊《财富》指出,所谓的富人区代表了一个时代的最高追求。它是城市文明和经济水平发展到一定阶段的产物,也是一个城市发展成熟的标志。

谈到中国的“富人区”,上海浦东新区、深圳南山区和杭州余杭区都形成了世界级的“中国富人区”

上海浦东新区在2013年浦东自由贸易区成立后,形成了陆家嘴金融贸易区和浦东自由贸易区的双引擎发展。

Map:上海浦东新区实景地图

今天,浦东已聚集了600多家各类总部企业, 500强企业中有100家在浦东建立了创新中心和研发中心 浦东已成为跨国公司和国内大型企业建立全球研发中心最集中的地区。浦东的产业结构已经成为上海城市发展的关键。

2018年,浦东贡献了上海近30%的国内生产总值,成为上海的价值高地 如今,上海十大豪宅中有三分之一来自浦东,托木森的房价也已升至30万/,被公认为“世界上最富有的住宅区”

"我宁愿在罗湖有一张床,也不愿在南山有一个房间." 深圳南山区一直被认为是特区的郊区。

2002年,南山规划科技园、多个国家开发区、蛇口前海保税区和深圳湾后海超级总部基地相继登陆。超高层次商业集团的创建和百强企业的持续进入使南山区成为中国的硅谷。

今天,南山区是深圳最昂贵、最舒适的地区。深圳湾第一南山基准产品已售出20多万元。

Map:深圳南山区实景地图

杭州余杭去年打破萧山区数十年的垄断,正式登上“浙江一哥”宝座 随着产业的转型和布局,今年被国家确定为未来的科技城。企业总部陆续入驻,重点行业引进。现在,余杭即将成为杭州的新城市中心和富裕地区。

谈到Xi安,业内一些朋友曾经说过:在曲江核心区买房是一种“抢凳子”的游戏。这里汇集了近400万套公寓的总价。在曲江的新区,入口门槛就像一道坚不可摧的屏障。

可以看出,上海浦东、深圳南山、杭州余杭的超车离不开城市规划、产业引进、总部经济等重要因素的叠加 那么,下一个世界级的“富裕地区”将在哪里诞生呢?我们大胆预测丰东新城将会是一个。

PART

2014年国务院正式批准的西县新区成为第七个国家新区。 位于“大仙新中心核心承载区”的丰东新城,必将成为未来Xi安县一体化的最大受益者,并将开创曲江之外的下一个“城市建设之旅”。

丰东新城159.3平方公里有多大?相当于曲江一期六座(约25平方公里) 这个地区面积不大,但资源无可比拟。

中国有几个传奇地区:南部是深圳华侨城,北部是Xi安曲江 这也是曲江闻名全国的真正原因。 丰东新城实际上是“超级曲江+超级华侨城”的组合,甚至会超越这两个地区。 这一次,丰东新城可能会重塑一个新的标准。

丰东新城是Xi安“科技创新的主导轴”的支柱。它不仅是Xi安新区的核心区域,也是“Xi安新中心新轴”的核心

Map:大Xi安的平面布置图

这座新城从建设之初就有了更高的建设标准和更新的发展理念。 此外,还包括一个科技统筹示范区和一个能源金融中心,将建成大仙新的金融中心、文化中心、贸易中心和总部经济集聚区。

501中国国际丝绸之路中心项目“刷新大Xi‘安的天际线’绿地”可以说是丰东新城价值飙升的起跑线,为Xi‘安’乃至全世界的丰东新城树立了新的坐标。

照片:格林菲尔德501中国国际丝绸之路中心效果图

同时,互联网巨头阿里巴巴已经在丰东新城指定了中国智能骨干网西北核心节点。备受中俄首脑关注的“中俄丝绸之路工业园区”已在丰东新城成功开业。

图表:阿里巴巴菜鸟网络智能枢纽项目规划图表

截至今年6月,丰东新城已有132家企业落户,包括腾讯、京东、软权力、新居士、华大基因、中国兵器、中兴通讯等500强企业和行业领军企业

随着大Xi安重点开发区丰东自由贸易试验区的建设,投资5亿元的同方股份西部总部基地已经在丰东自由贸易区建立。此外,南美商品贸易中心、丰东直固工业园等重大项目相继启动,世界500强安盛田萍、西递国际、环浦Xi安丰东创新城、港荣能源西北总部相继成立。

Chart:南美洲商品贸易中心效果图

以国家政策为先,总部经济建设和大型产业引进,Xi安新区将在2019年上半年引领全省国内生产总值!其中,凤东新城以14.2%的经济增长率和75.83亿元的国内生产总值位居西县新区首位。 值得注意的是,丰东新城是Xi迄今为止最具前瞻性的中轴线规划。它的价值不仅基于高端产业和总部经济,还源于以下三点:

首先,地铁祝福 在今年批准的地铁三期工程中,一号线二期工程正在运营,一号线三期工程预计于12月底开工建设,2022年年底前竣工。五号线二期工程正在有序建设中,十六号线正在吸引人们的注意力,预计将于2020年开工建设

地铁三号线形成“一”字形轨道交叉,加快人口导向,充分发挥交通疏导功能,同时实现城市形象的更新和提升,加快丰东新城的开发建设,提升区域辐射能力

地图:Xi地铁5号线一期和二期示意图

二,配套设施齐全 商业方面,西北第一个华润万家和宜家购物中心开业,Xi安五岳广场开业,Xi安南美商品交易中心开业。

大型商业综合体的聚集和商业圈的逐渐成熟,必将催生出许多高端商业综合体,使得丰东新城的商业氛围越来越浓厚。

map:西霞沃野广场开业现场地图

map:宜家购物中心

就教育而言,丰东新城有20多所学校。丰东第二小学/第三小学/第四小学/第五小学/第六小学、第一中学丰东中学和丰东中建国际学校已经建成并投入使用。它们不仅是省市重点学校,也是国际学校。他们有丰富的教育资源

图:Xi安高一中丰东中学

图:丰东中学和加拿大国际学校

在医疗方面,丰东国际医院正在建设中,预计2020年正式投入使用。陕西中学和梅镇妇产医院的新址预计将于今年开工建设。

可以说,规划正在从图纸走向现实。丰东新城教育、交通、商业等城市基础配套设施逐步完善。由于这些配套设施仍保留在规划区或单一规划区内,凤东新城将形成巨大的虹吸效应,这些配套设施一个接一个落地,聚集了强大的商业和人口集群,城市价值预计将加速实现。

map:丰东国际医院效果图

third,ecological site 丰东新城159.3平方公里的面积中,近20%-30%是公园和城市绿地,相当于深圳华侨城7座、城墙4座、曲江新区1座。

为了加快生态恢复,实现“绕长安的八大河流”,大Xi安的生态文明格局大大扩展。 俯瞰整个丰东新城,北有凤味三角洲,南有昆明池。

Map:昆明塘总体规划效果图

昆明塘水域面积达到10.4平方公里,总库容4600万立方米,几乎是杭州西湖的两倍。 昆明池塘建设的意义不仅限于水系管理和生态恢复,更重要的是,它将成为丰东新城吸引投资的“软实力”。

在变星期间,昆明池一期七夕公园开放了一个大花园,并以全新的面貌呈现给世界。丰宾滨水镇、石井巷、丰河湿地公园一期、阿房宫遗址公园开放,太平江如意湖正在建设中,优质生态环境保护,将绿色高附加值产业集聚板块落地是自然的。

照片:石景峰滨水镇 丰东新城作为大仙新中心的核心区域,借助城市的优势规划、产业集聚和配套设施,通过“硬实力”和“软实力”的双重规划,逐步放开奖金。 荣创、华侨城、绿地、蓝光、万科、当代、华润等嗅觉最灵敏的领先住宅企业纷纷涌入,全方位布局,加快城市发展。

2018年9月,华侨城开始介入并在丰东新城赢得两个商业服务网站。然后在2019年1月,华侨城再次出售,并赢得了丰东新城的五个商业和住宅区。这是丰东华侨城的一个大型文化旅游综合项目,引起了大家的极大关注。

丰东华侨城大型文化旅游综合项目占地约16.25平方公里。北至连霍高速公路,南至丰东农业公园周边,西至丰河,东至整个郝静遗址。以“文化+旅游+城市化”的发展模式,实际投资670亿元,覆盖整个郝静美丽的丰东新城小城镇板块。可以说,丰东新城打算借鉴和借鉴曲江模式作为一个生动的注脚。

经过规划整理,华侨城文化旅游项目的格局非常清晰。它包括欢乐谷和快乐海岸,华侨城旗舰产品2.0的升级版,“好景号

map:欢乐谷效应图

map:创意中心概念效应图

整个丰东新城规划面积为159.3平方公里,华侨城文化旅游项目占整个丰东新城总面积的10%。可以说,华侨城市文化旅游项目在用地、类型和形式等方面可以称之为“超级巨人”。这是华侨城三十多年经验的综合体现。

华侨城文化旅游项目不仅是丰东新城和大Xi安的城市覆盖和文化旅游地标,也是未来旅游度假、文化消费和健康生活的价值组合。将成为集博物馆、图书馆、办公室、酒店、企业、学校、医院等优质设施于一体的“城市”,优化升级大Xi安文化旅游生态,促进大Xi安产业布局和经济效益发展。 不久前,我们了解到一个重大事件,一个甚至可能影响丰东新城商业和居住模式的重大事件。

“中国最高质量的生活先锋”+“城市运营商”一起,将释放什么能量?荣创和华侨城两个超级品牌给出了答案。

Sunac China,2018年,在波士顿咨询集团亨德森智库和《时代》杂志联合发布的未来世界50强榜单中排名第13位,也是榜单上21家中国公司中唯一的房地产公司。 2019年,他获得了“2019年中国房地产开发企业综合发展”TOP4、“2019年中国房地产企业百强”TOP5等多项荣誉。

照片:融创的全国布局

截至2018年底,融创已进入全国96个一线、二线和强三线城市,开发了459个高端优质项目,积累了深厚的产品建设能力。有建造北京第一等豪宅的经验

2015年,融创进入Xi安,开始了融创的西北之旅。 此后,荣创在Xi安的项目布局升级到八个,花了一年多的时间完成了Xi安的土地储备,并全方位进入Xi安。

图:融创曲江印刷

图:融创陈东方元

时间进入2017。12种待售商品的布局使融创在Xi安房地产市场年度销售榜上名列前茅,在Xi安房地产市场创下新纪录。 从进入、开发到销售,但在短短两年内

在Xi安的四年中,荣创在Xi安建了一个大型仓库,项目布局在城南、长安、曲江、城西、航天、临潼、城东等地区,并与蔡丽合作进入咸阳市场。随着四套联动的趋势,荣创牢牢控制咸阳市场份额

图:融创Xi安一医院

图:融创南昌安一街

作为高端发展的旗帜,融创的发展项目都是高端的,流与高端相结合,这也是融创的一大特色

可以预测,由两大品牌巨头共同打造的住宅项目更好地融合了融创和华侨城的优势,即使我们看看大Xi安,也是一个惊人的超重型项目。1+1 > 2的品牌影响力足以在几秒钟内扼杀任何项目。

如果17年前Xi安和当时西北最大的紫薇花园城市沸腾,那么这两大品牌巨头共同建造的住宅项目一定会让整个Xi的生活水平提升,并再次演绎这个神话。

热门浏览
热门排行榜
热门标签
日期归档